Ծառայության գործ

Վերելք @ Science Park Drive, Սինգապուրի գիտական ​​պարկ

Իրական տեսարանի տեղեկանք կառուցելը

Այս շենքը Սինգապուրի գիտական ​​և տեխնոլոգիական պարկի առանցքում A աստիճանի գրասենյակային շենք է: Արտաքին ճակատը հիմնականում պատրաստված է մինիմալիստական ​​և ժամանակակից բաց մոխրագույն ալյումինե պանելներից՝ մեծ մակերեսով Low-E ապակե վարագույրներով: Հորիզոնական գծերը անցնում են ամբողջ շենքի միջով: 7 հարկանի մեկ ընտանիքի շենքը առաջին հարկում ապահովված է բաց լանդշաֆտային բակով։ Կանաչ բույսերով շրջապատված մուտքը և ապակե վարագույրի պատը կազմում են հստակ բնապահպանական բիզնես տեսլական:； Ներքին նախասրահն ունի բարձր առաստաղի երկտեղանոց դիզայն՝ մոխրագույն ալյումինե ոճավորող պատերով և տաք ջահերով, որը պարզ է, բարձրակարգ և թափանցիկ: ； Գրասենյակի հատակը հագեցած է հատակից առաստաղ ապակե պատուհաններով՝ ապահովելով գերազանց բնական լուսավորություն։ Որոշ հարկերում տեղադրված են տեսարանային պատշգամբներ։ Ընդհանուր ոճը ցածրաձայն և նրբագեղ է՝ տեխնոլոգիայի և էկոլոգիայի զգացումով:

Չինական ներածություն

Հիմնական տեղեկություններ

Ծրագրի անվանումը՝ Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

Չինական մականունը՝ Սինգապուրի գիտատեխնիկական պարկի Յաշենգ շենք

Շենքի հասցե՝ 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Զարգացման կազմակերպություն. CapitaLand - հայտնի ցուցակված անշարժ գույքի ընկերություն Սինգապուրում, որը խորապես ներգրավված է առևտրային անշարժ գույքի և արդյունաբերական պարկի զարգացման մեջ:

Շինության աստիճան. Singapore BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) վկայագրված Grade A գրասենյակային շենք

Ավարտում և շահագործման հանձնում. ժամանակակից, բոլորովին նոր շենք, որը վերջին տարիներին Սինգապուրի գիտական ​​պարկի կողմից արդիականացված արդյունաբերության հիմնական գրասենյակն է:

Շենքի մասշտաբ. Շինարարության ընդհանուր մակերեսը գերազանցում է 50,000 քառակուսի մետրը՝ ընդհանուր 7 հարկանի բարձրակարգ արդյունաբերական գրասենյակային տարածքով: Չկա սուպեր բարձրահարկ դիզայն: Այն կենտրոնացած է ցածր խտությամբ էկոլոգիական գրասենյակների վրա: Ստանդարտ հատակի տարածքը կարելի է ճկուն կերպով բաժանել: Վարձակալության նվազագույն տարածքը 2500 քմ է (մոտ 232 քմ):

Հիմնական հատկանիշները

Ճշգրիտ արդյունաբերական դիրք, տեղը և ոչ համացանցային հայտնիություն. Այն գտնվում է Սինգապուրի գիտատեխնիկական պարկի առանցքում, Սինգապուրի ազգային համալսարանի (NUS) և One-North ինովացիոն շրջանի մոտ: Այն հավաքատեղի է Սինգապուրի տեխնոլոգիաների, կենսաբանական գիտությունների և R&D ընկերությունների համար: Այնուամենայնիվ, դա զբոսաշրջային կամ հայտնի բիզնես տեսարժան վայր չէ: Սա միայն բարձրորակ շինություն է, որը կենտրոնացած է տեղական արդյունաբերական գրասենյակի վրա: Չկա լայնածավալ կոմերցիոն խթանում և գրասենյակային մթնոլորտը մաքուր է:

Էկո-գրասենյակի չափանիշ, բարձրակարգ կանաչ շենք. արժանացել է պլատինե մրցանակի՝ Սինգապուրի ամենաբարձր մակարդակի կանաչ շենքի համար, ճարտարապետական դիզայնը ինտեգրում է համաշխարհային էկոլոգիայի հայեցակարգը՝ առաջին հարկում բաց լանդշաֆտային բակով, շենքի բարձր կանաչապատվածությամբ, ամբողջ հատակից մինչև առաստաղ ապակե պատուհաններով և գրասենյակի հատակին բնական օդի թարմացման համակարգով և օդի թարմացման համակարգով: ցածր ածխածնային և էկոլոգիապես մաքուր գրասենյակային փորձ, որը համապատասխանում է Սինգապուրի «Garden City»-ի ճարտարապետական հիմքին:

Սարքավորումների կոնֆիգուրացիան բարձրակարգ է և հարմարվում է արդյունաբերական կարիքներին. գրասենյակի հատակի հստակ բարձրությունը 3,5 մետր է, իսկ տարածքը բաց է և ոչ ճնշող:； Հագեցած է 6 արագընթաց վերելակներով, երթևեկությունն արդյունավետ է, և գերբարձրահարկ վերելակներում գերբեռնվածության խնդիր չկա: ； Կան բավարար կայանատեղիներ և նոր էներգիայի էլեկտրական մեքենաների լիցքավորման կույտեր՝ կորպորատիվ գործուղումների կարիքները բավարարելու համար: ； Ամբողջ շենքը ծածկված է ինտելեկտուալ համակարգերով, 24-ժամյա անվտանգության մոնիտորինգ + այցելուների խելացի համակարգ՝ գրասենյակի անվտանգությունն ապահովելու համար։

Տրանսպորտը հարմար է, իսկ հարմարությունները՝ ամբողջական. 5 րոպե քայլում է դեպի Kent Ridge MRT կայարան, որը կարող է արագ միանալ Սինգապուրի MRT-ի արևելք-արևմտյան գծին:； AYE-ի և PIE-ի երկու քաղաքային արագընթաց մայրուղիների ցանցերին մոտ կարող եք մեքենայով հասնել ամբողջ Սինգապուր: ； Շենքը հագեցած է բուտիկ ռեստորաններով, սրճարաններով և աշխատակիցների մարզասրահներով։ Շրջակա տարածքից 1 կմ հեռավորության վրա կան բանկեր, բիզնես հյուրանոցներ, հարմարավետ խանութներ և այլ համապարփակ կյանքի և բիզնեսի օբյեկտներ՝ ձեռնարկությունների ամենօրյա գրասենյակային և աշխատողների կյանքի կարիքները բավարարելու համար:

Ճկուն լիզինգ, հարմար է տարբեր ձեռնարկությունների համար. գրասենյակային տարածքը կարելի է ազատորեն համատեղել և բաժանել՝ սկսած 2,500 քառակուսի ոտնաչափ մեկնարկային թիմային տարածքից, մինչև 12,000 քառակուսի ֆուտ ամբողջ հարկի գիտահետազոտական ​​և մշակման գրասենյակային տարածք, մինչև 20,000 քառակուսի ֆուտ հարմարեցված շտաբի տարածք, բոլորը կարող են բավարարվել:； Վարձակալության կատարողական-գին հարաբերակցությունը ավելի բարձր է, քան Սինգապուրի CBD հիմնական տարածքը, ինչը հարմար է դարձնում այն ​​տեխնոլոգիական հետազոտությունների և զարգացման, կենսագիտության, նորարարական փոքր և միջին ձեռնարկությունների և բազմազգ ընկերությունների տարածաշրջանային R&D մասնաճյուղերի համար:

Բնակավայրերի դիրքավորումը

Ներկայումս այնտեղ հաստատված ընկերությունները հիմնականում նորարարական ընկերություններ են տեխնոլոգիաների հետազոտության և զարգացման, կենսագիտության, արհեստական ​​ինտելեկտի, կենսաբժշկության և այլ ոլորտներում։ Միասին հավաքված առաջատար ընկերություններ չկան։ Սա առաջին ընտրությունն է Սինգապուրի գիտական ​​պարկի հատվածի ընկերությունների համար, որոնք հետապնդում են ցածր խտության էկոլոգիական գրասենյակներ, արդյունաբերական ռեսուրսների կապակցում և ծախսարդյունավետ բարձրակարգ գրասենյակային տարածքներ: Այն նաև տիպիկ ներկայացուցիչ է Սինգապուրի ոչ CBD տարածքներում A աստիճանի գրասենյակային շենքերի համար: