Ծառայության գործ

Zunbao Building, Hangzhou, Չինաստան 

Hangzhou Zunbao Tower-ը խորհրդանշական գերբարձր երկհարկանի A դասի բիզնես համալիր է, որը գտնվում է Հանչժոուի Շանչեն շրջանի Շանչենգ շրջանի Qianjiang Նոր քաղաքի առանցքային տարածքում: Այն մշակվել է Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd.-ի կողմից և Narada Property Service Group-ը տրամադրել է գույքի կառավարման մասնագիտական ​​ծառայություններ: Այն ավարտվել և շահագործման է հանձնվել 2010 թվականին: Այն Qianjiang New Town CBD բիզնես կլաստերի հիմնական չափանիշն է և Hangzhou-ի միջազգային բիզնեսի իմիջի կարևոր կրողը:

Հիմնական շենքի ակնարկ

Գտնվելու վայրը՝ No. 89 Chengxing Road, Shangcheng District, Hangzhou, մոտ է մետրոյի գծի 4-րդ գծի Chengxing ճանապարհային կայարանի ելքի A2-ին (90 մետր քայլք): Այն գտնվում է թիվ A-01.02-ի առանցքային հողամասում՝ Qianjiang New City-ում, Qiantang գետի ափին, Քաղաքացիական կենտրոնի, Hangzhou Grand Theatre-ի և International Conference Center-ի հարևանությամբ:

Շինարարության մասշտաբ՝ Շինարարության ընդհանուր մակերեսը կազմում է մոտ 165900քմ, իսկ կառուցապատման հողատարածքինը՝ 17590քմ։ Այն բաղկացած է երկու սիմետրիկ երկվորյակ աշտարակներից՝ Ջին Զունից և Յին Զունից։ Աշտարակները ունեն 36 հարկ վերգետնյա և 3 հարկ գետնի տակ։ 5 հարկանի ամբիոնը միացնում է զույգ աշտարակների միջին մասերը։； Երկվորյակ աշտարակների բարձրությունը մոտ 160 մետր է (Արծաթե աշտարակի ծրագրված բարձրությունը 218 մետր է, իսկ Ոսկե աշտարակը 208 մետր)։ Դրանք նախագծված են որպես շրջանակային կառուցվածք՝ 30% կանաչապատման և 6,81 հատակի մակերեսի հարաբերակցությամբ:

Դիզայնի առանձնահատկությունները. Նախագծված է գերմանական GMP ճարտարապետական ​​գրասենյակի կողմից, այն կառուցված է ժամանակակից ամբողջովին ապակյա վարագույրներով և պողպատե կոնստրուկցիաներով: Երկվորյակ աշտարակները գետափին կանգնած «կրկնակի սրերի» են հիշեցնում։； Շենքն ունի հիանալի տեսարան՝ հարավ-արևելքից Քյանցզյան գետի մակընթացությամբ և հյուսիս-արևմուտքում՝ Արևմտյան լճով: Շրջապատված է Qiantang գետի Գրինվեյով և ներքևում գտնվող Կենտրոնական անտառային պարկով, այն վայելում է հազվագյուտ ծովափնյա էկոլոգիական լանդշաֆտ:

Բարձրակարգ ապարատային կոնֆիգուրացիա

Գրասենյակային տարածք՝ հատակի ստանդարտ բարձրություն 3,75 մետր (զուտ բարձրությունը՝ 2,9 մետր), հատակի ստանդարտ մակերեսը մոտավորապես 1480-1580㎡, գործնական դրույքաչափը՝ 70%； Ստեղծեք ընդհանուր առմամբ 16 տարբերակված բնակարանների տեսակներ՝ տատանվում են 56-ից մինչև 1580 քառակուսի մետր մակերեսով, որոնք ընդգրկում են հարթ գրասենյակային և բաժանված մակարդակի գրասենյակներ՝ հարմարվելու տարբեր ձեռնարկությունների չափերի կարիքներին:

Տրանսպորտային հարմարություններ. Հագեցած է 16 միջազգային հայտնի ապրանքանիշի արագընթաց վերելակներով և 11 շարժասանդուղքներով: Մարդատար վերելակների սպասման միջին ժամանակը չի գերազանցում 35 վայրկյանը։； Նախատեսված է 651 կայանատեղի ստորգետնյա և 50 վերգետնյա կայանատեղի։ Ավտոկայանատեղի հարաբերակցությունը 1:120 է: Այն համալրված է էներգիայի լիցքավորման նոր կույտերով, AGV ռոբոտի կայանման համակարգով և վերին հարկում ուղղաթիռի վայրէջքի հարթակով՝ եռաչափ տրանսպորտային համակարգ ձևավորելու համար:

Խելացի համակարգ. Ստեղծեք 5A ինտելեկտուալ գրասենյակային համակարգ, որը հագեցած է ամբողջությամբ ներմուծված Hitachi VRV կենտրոնական օդորակիչով + PM2.5 մաքուր օդի զտման համակարգով, և օդորակիչը գանձվում է հոսքի հիման վրա:； Ծածկելով China Telecom-ի, China Unicom-ի և China Mobile-ի երեք գերարագ ցանցերը և հագեցած լուսավորության և անվտանգության խելացի համակարգերով, այն ապահովում է արդյունավետ և էներգախնայող գրասենյակային աշխատանք:

Բիզնեսի և օժանդակ միջոցների ամբողջ ծավալը

Առևտրային օժանդակ օբյեկտներ. Պոդիումի շենքի առևտրային տարածքը գերազանցում է 30,000 քառակուսի մետրը: 1-ից 3-րդ հարկերը կոմերցիոն հատակագծով են՝ նահանջվող տեռասներով։ Նախատեսվում են բուտիկ բիզնես ռեստորաններ, բարձրակարգ ֆիթնես ակումբներ, շուրջօրյա հարմարավետ խանութներ, թեյի բարեր, ժամանցի և ժամանցի և այլ բիզնես ձևաչափեր:； Ստորգետնյա հարկի կոմերցիոն տարածքը միացված է Sunken Plaza-ին և Fuchun Road ստորգետնյա առևտրի միջանցքին: Այն Qianjiang New Town ստորգետնյա բիզնես թաղամասի առանցքային մուտքերից և ելքերից մեկն է:

Կոնֆերանսի հարմարություններ. ամբիոնում կա միջազգային կոնֆերանս կենտրոն, որը հագեցած է համաժամանակյա թարգմանության համակարգով, որը կարող է կազմակերպել լայնածավալ ֆորումներ և գործնական հանդիպումներ 500 հոգուց:； Միևնույն ժամանակ, ընդհանուր գրասենյակային հարմարություններ, ինչպիսիք են ընդհանուր կոնֆերանսների սենյակները և ընդհանուր թեյի սենյակները, ստեղծվում են ձեռնարկությունների կոնֆերանսների բազմազան կարիքները բավարարելու համար:

Շրջապատող ռեսուրսներ. այն կազմում է ոսկե բիզնես եռանկյունի քաղաքացիական կենտրոնի և Հանչժոուի միջազգային կոնֆերանս կենտրոնի հետ: Շրջակայքում հավաքված են ավելի քան 30 ֆինանսական հաստատությունների գլխամասային գրասենյակներ, իսկ առաջատար առևտրային համալիրներ, ինչպիսիք են Vientiane City-ն և Raffles City-ը, կարելի է հասնել 1 կիլոմետրի ընթացքում:； 10 րոպե քայլելը ձեզ կտանի դեպի Քաղաքային պատշգամբ, որը բիզնես բանկետների, ժամանցի և ժամանցի մեկ կանգառ լուծում է:

Տրանսպորտի և սպասարկման առավելությունները

Եռաչափ փոխադրումներ. 5 րոպե քայլել դեպի մետրոյի գծի 4-ի Չենգսինգ ճանապարհային կայարան, որտեղ դուք կարող եք անխափան տեղափոխել Airport Express:； Շրջակայքում ձևավորվել է «երեք ուղղահայաց և երեք հորիզոնական» ճանապարհային ցանց, որն արագորեն միացնում է Բինցզյան բարձր տեխնոլոգիաների գոտին և Սյաոշանի միջազգային օդանավակայանը Երրորդ Ցյանցզյան կամրջով և Ցինչուն թունելով։ Դռան մոտ կա BRT ավտոբուսի կայան, և 10 ավտոբուսային գծեր տարածվում են քաղաքով մեկ՝ ստեղծելով 30 րոպեանոց Hangzhou բիզնես երթևեկության շրջան:

Մասնագիտական ​​ծառայություններ. Գույքի ծառայությունները վերապատրաստվում են հինգ խոշոր միջազգային բանկերի խորհրդատվական թիմի կողմից՝ տրամադրելով բրիտանական սպասարկման ծառայություններ և ստեղծելով 108 ստանդարտացված սպասարկման գործընթացներ, ընդգրկելով վարչական ընթացակարգերը, կանաչ բույսերի սպասարկումը, էքսպրես առաքումը և ստացումը և այլն:； Բացառիկ ձեռնարկությունների սպասարկման կենտրոն է ստեղծվել՝ տրամադրելու մասնագիտացված ծառայություններ, ինչպիսիք են արդյունաբերական և առևտրային գրանցումը և քաղաքականության հայտարարագիրը՝ օգնելու ձեռնարկություններին կենտրոնանալ իրենց հիմնական բիզնեսի վրա:

Արդյունաբերական ագլոմերացիա. Ներկայումս այստեղ են հաստատվել բարձրակարգ կորպորատիվ շտաբներ ֆինանսական տեխնոլոգիաների, միջսահմանային էլեկտրոնային առևտրի և ճարտարապետական ​​դիզայնի ոլորտներում: Վարձակալության միջին արժեքը կազմում է 2,6 յուան/օր, իսկ գույքի վարձը՝ 9,8 յուան/ամսական: Իր հիմնական դիրքով և բարձրակարգ կոնֆիգուրացիայով այն դարձել է ֆինանսական և տեխնոլոգիական ձեռնարկությունների գրասենյակի նախընտրելի վայրը:

նախագծի արժեքը

Որպես դասական բիզնես ուղենիշ Qianjiang New Town-ի առանցքային տարածքում՝ Zunbao Building-ը կառուցել է միջազգային բիզնես էկոհամակարգ՝ «հիմնական դիրք + կոշտ սարքավորում + համապարփակ օժանդակ միջոցներ + մասնագիտական ​​ծառայություններ» համապարփակ առավելություններով։； Այն ոչ միայն իրականացնում է Hangzhou Qianjiang New City CBD-ի բիզնեսի զարգացման գործառույթը, այլև հենվում է ծովափնյա լանդշաֆտի, եռաչափ տրանսպորտի և արդյունաբերական ագլոմերացիայի էֆեկտի վրա՝ դառնալով Հանչժոու քաղաքի ավանդական կենտրոնը և զարգացող բիզնես թաղամասը կապող հանգույց՝ ընդգծելով Hangzhou-ի ժամանակակից և միջազգային քաղաքային ոճը: